Ein Gastseminar von Drees und Sommer SE. Entwickelt von Dr. Ralf Schulmeister @ Dr. Selim-Tugra Demir. Die GLCI Academy bedankt sich für die Unterstützung und Bereicherung des Learning Days 2026.
Über dieses Seminar
Das Seminar „Target Value Design (TVD) im Bauwesen“ vermittelt praxisrelevantes Wissen zur Entwicklung und Anwendung von Target Value Design als zentrale Methode der integrierten Projektabwicklung (IPA) und des Lean Construction Managements. Die Teilnehmer lernen, wie Projekte konsequent auf die Ziele von Bauherren und Nutzern ausgerichtet werden und wie Kosten-, Qualitäts- und Funktionsziele bereits in frühen Projektphasen gemeinsam entwickelt und eingehalten werden können.
Durchgeführt und entwickelt von Dr. Selim-Tugra Demir und Dr. Ralf Schulmeister basiert das Seminar auf langjähriger Praxiserfahrung aus Hochbau- und IPA-Projekten. Der Schwerpunkt liegt auf der wertorientierten Projektentwicklung, kollaborativen Planung und kostenbewussten Gestaltung von Bauprojekten.
Seminarziel
Die Teilnehmer lernen, wie Target Value Design dazu beiträgt, Bauprojekte innerhalb definierter Zielkosten zu entwickeln, ohne die Anforderungen an Qualität, Funktionalität und Nutzermehrwert zu beeinträchtigen. Sie verstehen die Grundlagen des TVD-Prozesses, die Rolle interdisziplinärer Zusammenarbeit sowie die erforderlichen Werkzeuge und Methoden für die praktische Umsetzung.
Ihr Nutzen
Nach dem Seminar können Sie:
✅ die Grundprinzipien von Target Value Design erklären
✅ TVD von klassischen Planungs- und Kostensteuerungsansätzen unterscheiden
✅ Zielkosten als Steuerungsinstrument im Projekt einsetzen
✅ Bauherrenanforderungen systematisch in messbare Projektziele übersetzen
✅ Wert und Nutzen aus Sicht der Nutzer und Auftraggeber bewerten
✅ kollaborative Entscheidungsprozesse in Planungsteams fördern
✅ Methoden zur Kosten- und Wertoptimierung anwenden
✅ den Zusammenhang zwischen TVD, Lean Construction und Integrierter Projektabwicklung verstehen
Themenschwerpunkte und Inhalte
1. Grundlagen & Entwicklung von Target Value Design
▪ Entstehung und Entwicklung von Target Value Design
▪ TVD als Bestandteil von Lean Construction
▪ Zusammenhang zwischen TVD, IPA und Lean
2. Wertorientierung und Zielkostenmanagement
▪ Was bedeutet „Wert“ im Bauprojekt?
▪ Kunden- und Nutzeranforderungen verstehen
▪ Kosten als Designparameter statt als Prüfkriterium
3. Der TVD-Prozess in der Praxis
▪ Projektorganisation und Rollen im TVD-Prozess
▪ Kollaborative Planung und Big-Room-Arbeit
▪ Set-Based Design und Variantenentwicklung
▪ Kontinuierliche Kostenverfolgung
▪ Entscheidungsfindung im interdisziplinären Team
4. Methoden und Werkzeuge
▪ Choosing by Advantages (CBA)
▪ Value Engineering und Funktions- / Wertanalysen
▪ Integration von Lean und TVD
5. Umsetzung und Erfolgsfaktoren
▪ Voraussetzungen für erfolgreiche TVD-Projekte
▪ Praxisbeispiele aus Hochbau- und Infrastrukturprojekten
▪ Lessons Learned aus realen Projekten
Das Seminar richtet sich an:
✅ Personen mit Interesse an Target Value Design und Integrierter Projektabwicklung
✅ Bauherren und Auftraggeber
✅ Projektentwickler und Investoren
✅ Mitarbeiter in Planungs- und Bauunternehmen
✅ Architekten, Ingenieure und Fachplaner
✅ Projektmanager, Projektleiter und Projektsteuerer
✅ Lean Construction Manager
✅ Führungskräfte, die innovative Formen der Projektabwicklung etablieren möchten
Lernmaterialien, Fotodokumentation und Zertifikat
Alle Teilnehmer erhalten im Anschluss die umfangreichen GLCI-Seminarunterlagen, eine individuelle Fotodokumentation des Tages mit den erarbeiteten Ergebnissen sowie eine Teilnahmebestätigung.
Mindestteilnehmerzahl
Für die Seminare der GLCI Academy ist eine Mindestteilnehmerzahl von 7 Personen erforderlich, da wir ansonsten den Lernerfolg nicht sicherstellen können. Falls diese nicht erreicht wird, können Seminare 10 Arbeitstage vor Beginn abgesagt werden. Bezahlte Gebühren werden zurückerstattet.